Freiraum & Geborgenheit
8 Doppelhäuser &
18 Wohnungen in Amstetten
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause –
stilvoll, ruhig und privat
In einer charmanten Siedlungslage entstehen exklusive Wohnhausanlagen und Doppelhaushälften, errichtet vom regionalen Bauträger Schaupp in Zusammenarbeit mit qualitätsbewussten Handwerksbetrieben aus Amstetten und Umgebung. Das Projekt vereint hochwertige Bauqualität mit dem Gefühl, wirklich anzukommen – ideal für all jene, die Wert auf Privatsphäre, Qualität und Wohnkomfort legen.
Mit nur drei Wohnungen pro Etage genießen Sie ein besonders ruhiges Wohngefühl und großzügige Abstände zu Ihren Nachbarn.
Ob helle 2- oder 3-Zimmer-Wohnungen mit durchdachten Grundrissen, weitläufige Eigengärten im Erdgeschoss, oder das absolute Highlight: die Dachgeschosswohnungen mit beeindruckender 48 m² großer Dachterrasse und Weitblick– dieses Projekt verbindet modernes Wohnen mit außergewöhnlicher Lebensqualität.
Aktuell sind bereits mehrere Einheiten bezugsfertig, der dritte Bauabschnitt startet demnächst – hier entstehen nochmals 4 Doppelhaushälften und 9 weitere Wohnungen. Auch für Anleger:innen stehen attraktive Nettopreise (exkl. USt) zur Verfügung.
Erleben Sie ein Zuhause, das genauso viel Freiraum wie Geborgenheit schenkt.
Häuser (belagsfertig)
Haus 1
126 m² Wohnfläche
21 m² Terrasse
15 m² Balkon
122 m² Garten
€ 499.000
Haus 2
126 m² Wohnfläche
22 m² Terrasse
15 m² Balkon
112 m² Garten
€ 504.000
Haus 3
126 m² Wohnfläche
20 m² Terrasse
15 m² Balkon
118 m² Garten
VERKAUFT
Haus 4
126 m² Wohnfläche
21 m² Terrasse
15 m² Balkon
107 m² Garten
€ 514.000
Haus 5
126 m² Wohnfläche
21 m² Terrasse
15 m² Balkon
156 m² Garten
€ 519.000
Haus 6
126 m² Wohnfläche
22 m² Terrasse
15 m² Balkon
163 m² Garten
€ 519.000
Haus 7
126 m² Wohnfläche
21 m² Terrasse
15 m² Balkon
134 m² Garten
€ 525.000
Haus 8
126 m² Wohnfläche
22 m² Terrasse
15 m² Balkon
103 m² Garten
€ 529.000
Wohnungen (schlüsselfertig)
Top 1/1
82 m² Wohnfläche
33 m² Terrasse
98 m² Garten
€ 395.000
Top 1/2
81 m² Wohnfläche
28 m² Terrasse
116 m² Garten
€ 377.00
Top 1/3
82 m² Wohnfläche
33 m² Terrasse
166 m² Garten
VERKAUFT
Top 1/4
80 m² Wohnfläche
28 m² Balkon
€ 379.00
Top 1/5
78 m² Wohnfläche
26 m² Balkon
VERKAUFT
Top 1/6
80 m² Wohnfläche
28 m² Balkon
€ 379.000
Top 1/7
58 m² Wohnfläche
47 m² Dachterrasse
RESERVIERT
Top 1/8
56 m² Wohnfläche
44 m² Dachterrasse
VERKAUFT
Top 1/9
57 m² Wohnfläche
48 m² Dachterrasse
VERKAUFT
Top 2/1
82 m² Wohnfläche
33 m² Terrasse
82 m² Garten
€ 409.000
Top 2/2
81 m² Wohnfläche
28 m² Terrasse
120 m² Garten
€ 391.000
Top 2/3
82 m² Wohnfläche
33 m² Terrasse
162 m² Garten
€ VERKAUFT
Top 2/4
80 m² Wohnfläche
28 m² Balkon
€ 394.000
Top 2/5
78 m² Wohnfläche
26 m² Balkon
€ 376.000
Top 2/6
80 m² Wohnfläche
28 m² Balkon
€ 394.000
Top 2/7
58 m² Wohnfläche
47 m² Dachterrasse
VERKAUFT
Top 2/8
56 m² Wohnfläche
44 m² Dachterrasse
VERKAUFT
Top 2/9
57 m² Wohnfläche
48 m² Dachterrasse
VERKAUFT
Nebenkosten:
Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben.
Die Kosten für die Vertragserstellung durch die Rechtsanwältin Mag. Martina Gaspar sind im Vertrag wie folgt angegeben:
• Pauschalhonorar: EUR 4.200,00 oder EUR 5.000,00 (je Wohneinheit), jeweils zuzüglich 20 % Umsatzsteuer.
• Gesamtbetrag inkl. USt: EUR 5.040,00 oder EUR 6.000,00.
• Zusätzlich: Barauslagen (z. B. Porti, Beglaubigungskosten, Pauschalgebühren) und Archivierungsgebühren werden gesondert verrechnet.
Bitte beachten Sie:
• Das Pauschalhonorar umfasst die Errichtung und grundbücherliche Durchführung des Kaufvertrages inklusive Anmerkung von Wohnungseigentum sowie anteilige Kosten für den Wohnungseigentumsvertrag.
• Nicht umfasst sind z. B. Kosten für Sonderwünsche, Genehmigungen der Ausländergrundverkehrsbehörde oder Pfandrechtsbegründungen (hierfür wird z. B. 0,5 % des Pfandbetrags, max. EUR 700,00 zzgl. USt und Barauslagen, verrechnet).
